 |
 |
К р ы м с к и й Ф и н а н с о в ы й П о р т а л
| добавить в избранное :: регистрация :: помощь :: о сервере :: вход поддержки | ||||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
К р ы м с к и й Ф и н а н с о в ы й П о р т а л |
||||
|
ОБРАЩЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОБРАНИЯ РУКОВОДИТЕЛЕЙ СУБЪЕКТОВ
ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ К ЗАКАЗЧИКАМ И ИСПОЛНИТЕЛЯМ ОТЧЕТОВ О НЕЗАВИСИМОЙ
ОЦЕНКЕ ИМУЩЕСТВА И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Мы, Руководители предприятий и субъекты предпринимательской деятельности - участники собрания, состоявшегося 18 апреля 2003 года, в г. Симферополе, выражаем крайнюю озабоченность ситуацией, сложившейся на рынке оценочных услуг Крыма, в частности при выполнении заказов по оценке государственного и коммунального имущества. Сложившаяся практика выбора оценщика по принципу "минимальный срок" и " минимальная оплата" зачастую приводят к тому, что "оценщик - победитель" за заявленный срок не в состоянии не только выполнить работу, но и просто осмотреть и идентифицировать объект, что естественно сказывается на качестве. Выполненная таким образом оценка зачастую является прецедентом для судебных действий, основанием для расторжения договоров купли-продажи и т.д., формирует негативное отношение в обществе к профессии вообще. С целью устранения негативных тенденций нами проанализированы результаты деятельности наших предприятий с целью определения временных затрат (в календарных днях) и себестоимости работ по оценке при условии обеспечения качественного оказания оценочных услуг силами профессионально подготовленных оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов, нормативных актов и стандартов, касающихся оценочной деятельности. В результате анализа составлена таблица минимальных сроков выполнения работ по видам и минимальных цен на указанные работы. Нам представляется, что полученные результаты дают четкий ориентир для всех добросовестных субъектов оценочной деятельности по рекомендуемым минимальным затратам ресурсов на проведение оценочных работ и является реальным средством искоренения демпинга как недопустимого инструмента конкурентной борьбы и источника снижения качества оценочных работ. Естественно, что при изменении рыночной ситуации цены на работы могут изменяться, дополняться виды работ. Приведенные далее минимальные цены не учитывают стоимость и срок рецензирования в случаях предусмотренных Законом Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине". Таблица. Минимальные сроки и цены на
выполнение работ по оценке имущества и имущественных прав.
Минимальные цены представлены для ,стандартных квартир, домов. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, нормативы трудозатрат определяются расчетным путем, с учетом сложности объекта. Аналогичным образом рассчитываются показатели для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов. В случае необходимости привлечения более высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях (специалистов по авиатехнике и кораблестроению, геологов, банковских аудиторов и т.д.) дополнительные затраты добавляются к указанным минимальным суммам Срочное выполнение работ предполагает привлечение дополнительных специалистов,
материальных и иных ресурсов, вспомогательных служб предприятий. Естественно,
что стоимость срочных работ должна превышать минимальные цены, в зависимости
"от степени срочности". В заключении Мы еще раз обращаемся к сторонам, участвующим и заинтересованным
в оценке имущества: Господа руководители оценочных фирм! Демпинг не средство для выживания!
Во всем мире консалтинг, один из самых дорогостоящих видов услуг, так
как он предполагает глубокие теоретические знания во многих сферах экономики
и юриспруденции, наличие практического опыта, высокого профессионального
уровня. Именно таким критериям должны соответствовать Ваши сотрудники,
которые в свою очередь, заслуживают достойного уровня жизни, юридической
и социальной защиты.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
